田園綜合體的七大立項條件,您的項目具備嗎?

2019-11-04 綠維文旅 標簽:田園綜合體 田園綜合體規劃設計

田園綜合體立項條件1 功能定位準確

基礎條件(5有)圍繞有基礎、有優勢、有特色、有規模、有潛力的鄉村農業產業;

發展路徑(3化)按照農田田園化、產業融合化、城鄉一體化的發展路徑;

開發單元(2元)以自然村落、特色農業片區為開發單元;

全盤考慮(2全)全域統籌開發,全面完善基礎設施。

突出農業(1基)突出農業為基礎的產業融合、輻射帶動等主體功能,具備循環 農業、創意農業、農事體驗一體化發展的基礎和前景。

集體組織(1集)明確農村集體組織在建設田園綜合體中的功能定位,充分發揮其在開發集體資源、發展集體經濟、服務集體成員等方面的作用。

田園綜合體立項條件2 基礎條件較優

發展潛力(5好)區域范圍內農業基礎設施較為完備,農村特色優勢產業基礎較好,區位條件優越,核心區集中連片,發展潛力較大;

資金投入(1有)已自籌資金投入較大且有持續投入能力,建設規劃能積極引入先進生產要素和社會資本,發展思路清晰;

農民組織(3主)農民合作組織比較健全,規模經營顯著,龍頭企業帶動力強,與村集體組織、農民及農民合作社建立了比較密切的利益聯結機制。

田園綜合體立項條件3 生態環境友好

綠色環保(1理)能落實綠色發展理念,保留青山綠水,積極推進山水田林湖整體保護、綜合治理,踐行看得見山、望得到水、記得住鄉愁的生產生活方式。

清潔治理(1治)農業清潔生產基礎較好,農業環境突出問題得到有效治理。

田園綜合體立項條件4 政策措施有力

政府支持(1扶)地方政府積極性高,在用地保障、財政扶持、金融服務、科技創新應用、人才支撐等方面有明確舉措,水、電、路、網絡等基礎設施完備。

主體清晰(1主)建設主體清晰,管理方式創新,搭建了政府引導、市場主導的建設格局。

用地保障(1保)積極在田園綜合體建設用地保障機制等方面作出探索,為產業發展和田園綜合體建設提供條件。

田園綜合體立項條件5 投融資機制明確

社會資本(1社)積極創新財政投入使用方式,探索推廣政府和社會資本合作,綜合考慮運用先建后補、貼息、以獎代補、擔保補貼、風險補償金等,撬動金融和社會資本投向田園綜合體建設。

金融機構(1金)鼓勵各類金融機構加大金融支持田園綜合體建設力度,積極統籌各渠道支農資金支持田園綜合體建設。

嚴控債務(1債)嚴控政府債務風險和村級組織債務風險,不新增債務負擔。

田園綜合體立項條件6 帶動作用顯著

共建共享(2共)以農村集體組織、農民合作社為主要載體,組織引導農民參與建設管理,保障原住農民的參與權和受益權,實現田園綜合體的共建共享。通過構建股份合作、財政資金股權量化等模式,創新農民利益共享機制,讓農民分享產業增值收益。

田園綜合體立項條件7 運行管理順暢

運營模式(2式)根據當地主導產業規劃和新型經營主體發展培育水平,因地制宜探索田園綜合體的建設模式和運營管理模式。

多方合作(3方)可采取村集體組織、合作組織、龍頭企業等共同參與建設田園綜合體,盤活存量資源、調動各方積極性,通過創新機制激發田園綜合體建設和運行內生動力。


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