綠維文旅:旅游引導的新型城鎮化模式

2020-05-11 綠維文旅 標簽:

泛旅游產業整合發展,形成了產業的聚集、集成與集群化,由此帶動了城鎮化的進程。新型城鎮化不只是創建新城,也包括老城市的擴張升級。綠維文旅認為,從城鎮體系結構的分層提升與建設上進行細分,旅游引導的新型城鎮化包括現有大型城市的擴張與升級、中小城鎮特色化發展、產城一體化項目開發與非建制性旅游城鎮化、新農村社區建設等四大方面,這四個層次有著不同的模式與機理。

(一)城市旅游化模式

這里的城市是指擁有50萬以上人口的超大型、大型及中型城市,其本身就是客源地,很多也是目的地。通過旅游吸引力建設,將大大提升城市品牌與城市服務產業發展空間。

從城市發展的總體架構看,大中型城市的旅游化發展,在舊城改造、新城建設、城鄉融合、產城一體化發展基礎上,形成了城市休閑中心、城市休閑街區、休閑衛星城、環城游憩帶等組成的系統發展結構。舊城改造出休閑區,新城建設出休閑區,城市從攤大餅,轉化成為綠色覆蓋、休閑組團發展的花園城市。其中,通過休閑衛星城和環城游憩帶的發展,形成中心區居民外遷,同時進行舊城改造,形成新的組團,并通過城市綠化改善環境,形成花園城市、組團城市,從而形成大中型城市內部提升及向外擴張,這是大型城市升級的最佳路徑之一。

(二)旅游城鎮建設模式

小型地級市、縣級的中心鎮和建制鎮,帶動性相對于大中城市較弱,但易于形成鮮明的主題性特征,可以走特色旅游城鎮化之路,這是我國最重要的旅游城鎮化模式。

綠維文旅認為,對于本身就擁有豐富旅游資源的中小城鎮,可依托自然資源,實現旅游特色化發展,形成濱海城鎮、濱河城鎮、濱湖城鎮、冬季度假城鎮、夏季度假城鎮、溫泉城鎮、滑雪城鎮等特色城鎮;基于文化資源,可以打造文化名城名鎮、休閑古城古鎮、民族風情城鎮、民俗風情城鎮、藝術城鎮、工藝城鎮、創意文化城鎮、商貿購物城鎮、電影城鎮等;依托旅游景區,可以打造各類接待型城鎮,借力景區的泛旅游延伸,可以打造會展城鎮、運動城鎮、休閑農業城鎮;依托于特色資源、特色工業、特色批發市場等,可以打造酒城、玉城、家具城。

(三)旅游綜合體模式

旅游綜合體是一種特殊的新型城鎮化形態,既不是傳統的旅游景區,又不是純粹的住宅社區,也不是建制型城鎮,更不是新型農村社區,而是基于城鄉之間,如城市郊區、鄉村地區、大景區外圍區域等,具有一定旅游資源與土地空間的地塊,依托良好的交通條件,通過旅游的“搬運效應”,將城市的旅游消費力搬運到開發地塊,從而帶動該地塊的土地綜合開發,實現泛旅游產業聚集、旅游人口聚集和相關配套設施的發展,形成旅游休閑導向的新型城鎮化聚落。

(四)旅游新農村社區模式

旅游新農村社區模式是旅游引導的就地城鎮化的最普及的模式之一。綠維文旅認為,基于城鄉一體化的大背景,以農旅產業鏈打造為核心,以鄉村觀光休閑度假功能為主導,以鄉村觀光休閑業態為特色,以鄉村商業休閑地產為支撐,以田園鄉居生活為目標,通過土地整合、城市基礎設施引入、文化特色的呈現、農民就業的解決,進行獨立村的改造升級,向旅游綜合社區發展,是這一模式的主要路徑。


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